Cette maison de deux chambres, anciennement une maison de tisserand, a beaucoup de charme et de caractère. Avec sa petite clôture en bois, elle est idéale comme maison de vacances ou pour un pied-à-terre paisible. Située dans un hameau tranquille, elle se trouve à seulement quelques minutes des commodités locales.
Quelques marches mènent à la porte d'entrée qui ouvre sur un hall desservant une spacieuse cuisine/salle à manger de 28,19 m². Cette pièce conviviale bénéficie d'un poêle à bois et de fenêtres à l'avant et à l'arrière, offrant une belle luminosité naturelle. Un WC est également situé au rez-de-chaussée près de l'entrée.
Depuis la cuisine, deux marches permettent d'accéder au salon de 20,57 m², une pièce lumineuse et agréable équipée d'une fenêtre de toit type Velux ainsi que d'une fenêtre en façade. La cheminée accueille un poêle électrique à effet flammes, créant une atmosphère chaleureuse.
Un escalier depuis l'espace repas mène au palier de l'étage (6,70 m²), desservant une salle de bains avec WC (3,12 m²) ainsi qu'une chambre de 9,80 m² actuellement aménagée avec un lit double et un lit simple sous le Velux.
La seconde chambre (12,42 m²) est située au niveau inférieur, sous la maison principale, et dispose de son propre accès indépendant. Elle bénéficie également d'une salle d'eau avec WC (3,15 m²), offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour créer un bureau indépendant.
À l'extérieur, le jardin de devant accueille un pavillon d'été de 12,29 m², parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, il présente un beau potentiel. Une dépendance servant actuellement d'abri de jardin est également présente, ainsi qu'un vaste espace de stationnement privé. Une cave située sous la maison offre un espace de stockage supplémentaire très pratique.
Le jardin se prolonge sur le côté de la propriété et, de l'autre côté du chemin peu fréquenté, se trouve une parcelle de terrain comprise dans la vente. Ce chemin dessert seulement trois autres habitations, garantissant un environnement calme et paisible.
La propriété se situe à seulement cinq minutes du charmant village médiéval de Lassay-les-Châteaux, qui dispose de toutes les commodités nécessaires : supermarché, boulangeries, cafés, banques, médecins, vétérinaires, écoles et jardinerie.
Distances :
• Port ferry de Caen-Ouistreham : environ 1 h 35
• Aéroport le plus proche : environ 1 h 30
• Gare la plus proche : environ 40 minutes
Une charmante maison de campagne offrant un cadre paisible, un hébergement flexible et un accès facile aux commodités locales.
Informations complémentaires sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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